![見出し画像](https://assets.st-note.com/production/uploads/images/117154297/rectangle_large_type_2_f8037791ca4251706e0e483914b5460e.jpeg?width=1200)
空き家リノベーション「自然と家族が集う家」移住促進住宅の入居者募集
こんにちは。
三条市地域経営課コミュニティ推進係です。
田舎でも都会でもなく”ちょうどいい”感じの三条市
中でも自然豊かな下田地域での暮らしも魅力の一つですが、移住希望があっても賃貸物件が少ない現状があります。
一方で、年々増えている空き家の問題。空き家も利活用すれば地域の資源です。
そこで、
三条市では、空き家を活用した「移住促進住宅」としてリノベーションし、移住者の住まいの確保を支援しています。
今回は第二弾としてこれから整備する物件の周辺環境や改修内容をご紹介します。
入居者募集についても書いていますので、ぜひ最後までご覧ください。
point
✓本物件は、市外から移住される世帯に向けて貸し出す移住促進住宅です。
・家賃40,000円(別途、管理費+敷金あり)
・入居可能予定日:令和6年2月末~3月末
・入居者募集の締切:令和5年12月28日
※募集締切を令和5年11月30日から延長しました。
1 所在地と周辺環境
三条市は金属加工技術に長けたものづくりのまちで、大型スーパーや娯楽施設等がそろう市街地から車を30分走らせると、気軽に海にも山にも行けます。
今回の物件があるのは、山間地域(下田地域)の南中です。
下田地域の中でも、まちなかに近い場所に位置し、車で5分のところにスーパーやコンビニがあります。小学校やクリニックなども近く、生活に必要な施設が周辺に集まっています。
また、下田地域には大型キャンプ場があり、アウトドアも楽しめます。
冬は積雪が多く、除雪作業が必要になります。
除雪は、コツをつかむまでは大変かもしれませんが、慣れてしまえば日々の暮らしに必要な作業の一部になります。普段使わない筋肉が呼び起こされるような、いい運動にもなります。
雪遊びができることはもちろん、四季を通して大自然の力と美しさを感じることができるエリアです。
▼下田地域について、こちらの観光サイトもぜひご覧ください。
![](https://assets.st-note.com/img/1701310525054-62SZk1XgNW.png?width=1200)
2 建物の概要
建物は築49年程の空き家です。
間取りは木造2階建ての3LDKで、車庫が隣接しています。
車庫は2階建てとなっており、2階部分は物置としてお使いできます。
![](https://assets.st-note.com/img/1695624653573-EDotgfLwP7.jpg?width=1200)
懐かしい雰囲気の和室を活かしながら、現代の暮らしに合わせてリノベーションします。
![](https://assets.st-note.com/img/1695626133705-JF81ZVFICT.jpg?width=1200)
![](https://assets.st-note.com/img/1695626153849-rYMEcZRhDm.jpg?width=1200)
![](https://assets.st-note.com/img/1695626141649-FlL4UFNsud.jpg?width=1200)
![](https://assets.st-note.com/img/1694067784382-jAHORtsZRv.jpg?width=1200)
<コンセプト>
縁側付きの広いリビング「自然と家族が集う家」
広いリビングの大きな窓からは、庭の植物やその奥に下田地域の景色が広がり、四季の移ろいを望むことがでる。家の中には自然の光が差し込み、気持ちのいい風が家の中を通り抜けていく。豊かな自然を感じる中で、自然と家族が集う家としてリノベーションする。
リビングは、子どもが元気に走り回れる明るく広い空間
家の中心にあるリビングが広いとゆとりが生まれ、家族の憩いの場になる。ソファやテーブルのレイアウトを変えることでライフスタイルの変化に対応しやすい。リモート学習や在宅ワークなど、必要に応じてリビングにデスクを配置することもできる。一つの空間で家族のパーソナルスペースを確保できるため、居心地が良く、家族が集まりやすい。自然とコミュニケーションが生まれる。壁全面のホワイトボードもポイントの一つ。子どもの落書きスペースに、家族のコミュニケーションボードなど、自由に使ってもらいたい。
そして、リビングとつながる縁側は、どこか懐かしく、あたたかい
自由に使える縁側は、春は新芽の息吹を感じながら日向ぼっこ、小雨の日は雨音を聞きながらゆっくり読書、夏は花火や夕涼み、秋は虫の音を聞きながらお月見や干し柿づくりをするなど、家族とのコミュニケーションの場として活躍する。
庭で野菜栽培やガーデニングを始めれば、縁側の使い方も更に広がる。リビングと縁側を一体的に使って、バーベキューなどもお勧めしたい。
![](https://assets.st-note.com/img/1694736676743-hzo8JcQuPe.jpg?width=1200)
リビングや脱衣所などの床と高さをそろえる
![](https://assets.st-note.com/img/1694737222106-Supy5FnuFS.jpg?width=1200)
壁の一部をホワイトボードに改修
![](https://assets.st-note.com/img/1694737258683-oz0lSCWL28.jpg?width=1200)
写真左の仏壇があったスペースは本棚にリメイク
![](https://assets.st-note.com/img/1695625133860-edf9r1VGVT.jpg?width=1200)
18畳のリビング(旧10畳の和室)から出入り可能
![](https://assets.st-note.com/img/1694739210870-SqXYGYQfyC.jpg?width=1200)
![](https://assets.st-note.com/img/1694739018437-enuLC6MPoP.jpg?width=1200)
![](https://assets.st-note.com/img/1695625342745-AoaDmy6hA9.jpg?width=1200)
家庭菜園等で使いたい方は、入居申込の際にお申し出ください。
▼物件概要の詳細はこちらをご確認ください。
3 入居者募集
物件は令和5年12月完成に向けて、改修工事中です。
入居開始予定は令和6年2月末~3月末です。
物件の所在地:三条市南中
家賃等
・家賃 月額40,000円
・管理費 月額 4,000円
・敷金 2か月分(80,000円)
利用申し込み資格
▽申込資格は次に掲げる全ての要件を満たす世帯となります。
・市外から当市に住民票を移して移住する者(60歳未満の者が含まれる場合に限る。)が2人以上いる世帯
・市内に定住する意思のある者がいる世帯
・家賃、管理費及び敷金を支払うことができると市長が認める世帯
・転入前の住所地において市町村民税又は特別区民税を滞納している世帯員がいない世帯
・三条市暴力団排除条例(平成23年三条市条例第20号)第2条第2号の暴力団員である世帯員がいない世帯
▽申込み及び利用に当たり、以下の事項もお願いします。
・事前に移住促進住宅の現地確認にお越しください。
※移住支援としてオーダーメイド移住体験(交通費支援等)をご案内できますので、あらかじめご相談ください。
・移住促進住宅に入居いただいた後、当市の移住者インタビューや暮らしの様子などの情報発信にご協力お願いします。
募集期間
第1回目募集:令和5年10月2日~令和5年12月28日
※申込者が複数の場合は、令和6年1月上旬の抽選により決定します。
上記で入居者が決定しない場合は、令和6年1月以降の毎月末で募集を締め切り、翌月上旬に抽選を行います。
※12月のみ28日17:00に募集を締め切ります。
申込方法等
申込方法やその他詳細情報は、三条市のHPをご確認ください。
4 お問合せ先
三条市市民部 地域経営課コミュニティ推進係
電 話 0256-34-5646
メール chiikikeiei@city.sanjo.niigata.jp
![](https://assets.st-note.com/img/1701310376011-fjlBoNzqrf.png?width=1200)
5 移住促進住宅のレポート
【ちゃんはるの移住レポート🗒】6日目
— 三条市役所 (@sanjo_city) October 11, 2023
空き家をリノベーションした「移住促進住宅」を見学してきました🏠
三条市は移住者に向けて、下田地域での住まい確保をサポートしているそうです。
今回はそのひとつである「南中(みなみなか)」という自然豊かな地域にある住宅にお邪魔しました!… pic.twitter.com/l3t2BHa5QJ